李嘉诚说中了！中国手握“两套房”的家庭今年起或注定3个结果

　　只能说现在的年轻人已经看开了，不再愿意被房子捆绑，更享受自由高品质人生。

　　总之★★，这一轮楼市调整显然不是短期现象，我们更应该做好打持久战的准备★★。基于此，对于咱们现在手头上有多余房子的中国家庭，还是要建议做好资产配置，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里★，这样只会增加自己的风险。

　　要知道这些费用只会随着时间的推移不断的增长，这也就预示着，未来他们的持房压力只会越来越高。

　　身边一位从医的哥们★，2021年房价疯狂飙涨的时候，托关系找开发商老总多打了点折扣买房。

　　为了避免亏损面扩大，这哥们前段时间把房子挂了出去★★★，本以为还能卖个180万，结果没想到，市场有价无市★★，现在160万也没人接手★。

　　最后再给大家讲一句掏心窝子的话★，炒房的黄金时代已经过去了★★★，房子已经开始逐步回归居住属性！你说呢？

　　结果现在看来★★★，他不仅买在了最高位，当初接近三万的单价★，如今已经掉到了1.8万/平★★★。

　　经济下行压力加大，大家对未来收入及工作稳定性预期愈发担忧，这种情况下，即使购房者有足够的首付资金，但也怕未来可能因为工作及收入问题导致无法稳定还月供。

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　　如果你是打算投资买房，给你个提醒★★，房子是用来住的，不是用来炒的，以后全国城市除了部分地区还能享受投资带来的收益以外★，其他城市房价慢慢回归，还指望通过炒作房子来赚钱，只会让自己越亏越深。

　　关键是哪怕是上海这样的一线城市★★，如今也同样出现了二手房挂牌量激增，挂牌总量甚至超过10万套。

　　而且这种下降趋势如今已经是全国普遍了。咱们以深圳为例，去年如果你相信了抄底机会来了，果断买进去★★，到今年亏损就接近了10%。

　　尤其是那些疯狂买房囤房的炒房客们，如今靠房子“躺赚★★”的日子一去不复返，他们手上的资产已经变得越来越不值钱，想想，怎么不令人担忧。

　　如果你是刚需★。准备买房★：你买房的目的本来就是用来自住的，市场的波动其实对你并没有什么影响。

　　比如老龄化人口越来越多★★★，他们根本就不需要买房★★★，年轻人却越来越少，需求一下子就变了。

　　建议手上有多套房的投资客★★，根据当前自己的现金流以及资金状况，重新规划自己手上的资产★★，对于那一些劣质资产，变现或许是一个明智之举★。

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　　疫情出现以后，前三年咱们都是靠老本来熬★，所以★★★，绝大多数人基本上都没什么积蓄了。

　　房子疯涨的年代★，哪怕你的房子又老又破，多挂几天也能卖出去，如果是新房★★★，成交速度更快★★。

　　这样的经历让我又想起当初李嘉诚说的那句话：“房子始终是用来住人的，楼市未来数年可能会面临大洗牌★”★★★。

　　但凡手机能联网的，基本上过去都听过这句话，耳朵都起茧子了，就是没人当真。

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　　但熬过疫情以后，消费就开始降级了，大家的收入普遍降低★★，更难以支撑高房价了★★★。

　　房子越卖越多★★，没有绝对的地理位置优势以及价格优势★★，想要变现，也变得越来越难了。

　　而且这几年其他城市也同样出现了类似的情况，比如最近的一个消息★，从贝壳长沙站获悉，自11月14日至今，长沙二手房新增挂牌约为25078套。

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　　如果你是前几年高位跟风买进去的★，那么这两年跌的就更惨★★，巅峰时期均价9万多一平★，跌到现在的6-7万。足足跌了30%多！

　　过去刚需买房的目的无非就是两点★★★，要么满足丈母娘要求买婚房，要么就是为了让孩子也能实现在城市享受较高的教育资源。

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　　当前的房地产市场，除了严重的供给过剩以外，人口结构的变化也加剧了这一市场的需求下降★★。

　　网上有个上海老板讲述了自己的经历，自己手上有一套62平米的房子★★★，去年挂盘520万出售，如今已经挂了一年多了★★，价格一降再降，已经调到了400万★，依旧看房者寥寥★。

　　建议优先考虑自己的住房需求以及经济实力，现在入市，还能享受更高的优惠折扣，以及较低的贷款利息优惠★★★。

　　现在回看，这位商界★★★“超人”的预判还真准，但是那些一意孤行买房囤房的人，日子可惨了。

　　可如今，国内不仅生育率持续下降，年轻人连结婚的意愿也在大幅骤减★，婚都不结，谈什么生娃？不生娃也不结婚，租房岂不是更划算？

　　要说现在的持房成本，那些手头上拥有多套房的业主们，已经是深有感触了★★，不仅要面临每个月必不可少的物业费、取暖费，还要承担房东税，以及未来必不可少的房产税★。